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Pflegeheim in Goslar zu verkaufen

Energieausweis:
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr 1949
Wesentliche Energieträger: Gas
End­energie­ver­brauch Strom: 19 kWh/(m²*a)
End­energie­ver­brauch Wärme: 131,8 kWh/(m²*a)

Provision für Käufer 5,95 % Vermittlungsprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 19%. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar vom Käufer.

In traumhafter Lage mitten im Grünen und in unmittelbarer Nähe zu den Waldgebieten des Oberharzes liegt diese großzügige Pflegeimmobilie im malerischen heilklimatischen Kur- und Wanderort Hahnenklee-Bockswiese. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Pflegeeinrichtung zu erwerben, die bis 2019 noch in Betrieb war und somit bereits als Seniorenwohnheim in der Gemeinde und Region bekannt ist. Da der Harz besonders durch die Corona-Pandemie neue Beliebtheit erlangt hat und immer mehr Menschen Wert auf Nachhaltigkeit und Regionalität legen, eignet sich dieses idyllisch gelegene Objekt auch gut für den Umbau oder Neubau zu einem Hotel oder Erholungsobjekt.

Zusätzlich zum ehemaligen Pflegeheim befinden sich noch ein Einfamilienhaus sowie zwei Wohnhäuser für Angestellte auf dem weitläufigen Grundstück im Grünen. Die gesamte Größe des Grundstücks bemisst sich auf 15.006 m².

Die 1949 erbaute Pflegeeinrichtung wurde 1998 baulich erweitert und zudem grundsaniert. Zurzeit bietet die Einrichtung eine Kapazität von 84 Pflegeplätzen. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und freundlich, überwiegend mit Blick in die schöne Grünanlage. Hier können sich die Bewohner wohlfühlen und die Ruhe genießen, die dieser einzigartige Standort bietet.

Im Einfamilienhaus wohnte bisher der Leiter der Einrichtung. Die Wohnhäuser für Angestellte werden momentan auch nicht genutzt und bieten zusätzliche Fläche zur freien Gestaltung.

Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche der drei Objekte eine Größe von 5507 m².

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Objekt Adresse

Diese Immobilie befindet sich in Goslars Ortsteil Hahnenklee-Bockswiese

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