Unsere Immobilienmakler Leistungen für Sie - Kem Immobilien Hannover
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Immobilienmakler Leistungen und Aufgaben.

Das Spektrum unserer Immobilienmakler Leistungen ist vielfältig. Natürlich dreht sich alles rund um Immobilien in Hannover, doch bieten wir in vielerlei Hinsicht einen echten Mehrwert. Im Einzelnen übernehmen wir die folgenden Dienstleistungen für Sie:

 

Erstberatung beim Verkauf Ihrer Immobilie
Jeder lange Marsch beginnt mit einem ersten Schritt. Das gilt auch für den Verkauf einer Immobilie in Hannover und Umgebung. Für uns steht genaues Zuhören an erster Stelle. Kontaktieren Sie uns und schildern Sie uns Ihr Anliegen. Gemeinsam finden wir dann eine Lösung, die all Ihre Wünsche berücksichtigt.

 

Eingehende Besichtigung
In unserer Arbeit ist uns Seriosität und Genauigkeit wichtig. Aus diesem Grund können wir uns auch erst dann zu Wert oder Verkaufsaussichten einer Immobilie äußern, wenn wir direkt vor Ort waren. Zugegeben: die Lage und der Erhaltungszustand spielen selbstverständlich eine ebenso große Rolle. Für den konkreten Verkaufsvorgang zählen aber immer auch die Details. Und für die haben wir genau das richtige Auge.

 

Kostenlose Wertermittlung
Sie fragen sich, was Sie für Ihre Immobilie in Hannover verlangen können? Das können wir Ihnen genau sagen. Ihr Vorteil: bei uns erhalten Sie selbstverständlich auch eine Begründung unserer Preisvorstellung. Diese nutzen wir auch gegenüber dem Käufer. Zu den Einflussfaktoren zählen neben der Lage auch der Zustand Ihres Objekts, gebildete Rücklagen einer Eigentümergemeinschaft, ausstehende Reparaturen aber auch vermeintlich „softe“ Argumente wie die Atmosphäre, die Ausrichtung der Fenster oder die unmittelbare Umgebung.

 

Beschaffen und Prüfen notwendiger Unterlagen
Wir sind uns über einen Verkaufspreis einig? Dann geht es jetzt an die Detailarbeit. Aus unserer Sicht sollten wir bereits vor der Erstellung des Exposés die notwendigen Verkaufsunterlagen bereithalten. In den meisten Fällen liegen Grundrisse, Grundbuchauszüge oder Protokolle einer Eigentümerversammlungen in Ihren Händen. Wir überprüfen deren Vollständigkeit und kümmern uns bei Bedarf auch um die Beschaffung fehlender Papiere.

 

Erstellung professioneller Fotos
Ein Exposé steht und fällt mit den Fotos. In diesem Bereich arbeiten wir professionell und sorgen dafür, dass Ihr Objekt passend in Szene gesetzt wird. Natürlich beinhaltet das auch den Blick für das Wesentliche und trägt auch der näheren Umgebung Rechnung. Anders formuliert: wieso sollten mögliche Käufer nicht sehen, wenn sich zahlreiche Cafés in der Nähe befinden oder Ihre Wohnung über einen besonders gepflegten Holzfußboden verfügt? Die Liste der Details lässt sich selbstverständlich erweitern.

 

Erstellung professioneller Texte
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte? Im Fall einer Immobilie mag das tendenziell richtig sein. Nichtsdestotrotz sollte ein Exposé sauber und überzeugend formuliert sein. Das stellen wir sicher, indem wir auf Wunsch mit einem professionellen Texter zusammenarbeiten.

 

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
Fotos komplett, Texte vorhanden? Dann geht es nun an die Zusammenstellung zu einem Exposé. Natürlich kümmern wir uns darum, dass das Dokument sowohl im gängigen PDF-Format und damit digital als auch in gedruckter Form vorliegt. Auf diese Weise liefern Sie jedem Interessenten exakt die gewünschten Informationen.

 

Annoncieren des Objekts
Sobald Ihr Verkaufsobjekt mit Exposé und den erforderlichen Dokumenten versehen ist, wagen wir den Schritt an die Öffentlichkeit. Wir kümmern uns darum, dass Ihre Immobilie in Hannover sowohl in den gängigen Zeitungen als auch in den überregionalen Immobilienportalen erscheint. Und natürlich auf unserer Webseite, die immer wieder von interessierten Käufern aufgesucht wird. Da wir seit geraumer Zeit eine Liste an Interessenten für den Immobilienkauf in Hannover führen, kann gut sein, dass wir direkt einen Käufer finden und diesen Schritt schlichtweg überspringen können.

 

Durchführen von Besichtigungsterminen
Unser Arbeit als Immobilienmakler in Hannover erschöpft sich keineswegs im reinen Telefonieren oder Erstellen von Dokumenten. Wir vereinbaren auf Wunsch die Besichtigungstermine und sind stets vor Ort, um Interessenten das Objekt zu zeigen.

 

Verhandlungen mit potenziellen Käufern
Person XY möchte kaufen aber nicht zum festgesetzten Preis. Diese Situation kann bei einem Immobilienverkauf in Hannover immer wieder auftreten und erfordert ein hohes Maß an Verhandlungsgeschick. Überlassen Sie dieses Thema gerne uns. Wir wissen, mit welchen Argumenten unentschlossene Interessenten zu überzeugen sind. Und sorgen dafür, dass am Ende alle Seiten zufrieden sind.

 

Vereinbaren eines Notartermins
Geschafft! Wir haben einen Käufer für Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Hannover gefunden. Das kann teilweise bereits nach wenigen Tagen oder Wochen der Fall sein. Jetzt geht es nur noch darum, einen Notartermin zu vereinbaren, was wir Ihnen gerne abnehmen.

 

Begleitung zum Notar
Beim Notar werden die Details Ihres Immobilienverkaufs geregelt. Keine Sorge: wir stehen Ihnen auch in dieser Situation hilfreich zur Seite.

 

Noch Fragen? Dann sprechen Sie uns jederzeit gerne an.

 

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