Kem Immobilien - Immobilienmakler Hannover

Immobilienmakler Hannover

IHR IMMOBILIENMAKLER HANNOVER – PERSÖNLICH – ZUVERLÄSSIG – REGIONAL

Unser Maklerbüro bietet Ihnen folgenden Service

Immobilie verkaufen

Sie brauchen Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? Als Immobilienmakler in Hannover übernehmen wir die gesamte Abwicklung beim Verkauf.

Immobilie kaufen in Hannover

Sie suchen eine passende Immobilie für Ihre Familie oder als Kapitalanlage? Ihr Suchmakler bei Kem Immobilien hilft Ihnen gerne bei der Suche.

Immobilie zu Miete Suche

Sie sind auf der Suche nach einem Mietobjekt in Hannover oder Umgebung? Ihr Suchmakler für Mietimmobilie übernimmt diese Aufgabe für Sie.

Makler für Ihre Immobilie

Ob Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück: profitieren Sie von unserem Fachwissen, um das bestmögliche Verkaufsergebnis zu erzielen.

Überlassen Sie die Verhandlungen mit dem Käufer gerne uns. Wir wissen, worauf es beim Immobilienverkauf ankommt und finden stets die passenden Argumente.

Freuen Sie sich auf eine langfristige Zusammenarbeit. Selbstverständlich stehen wir auch nach dem erfolgreichen Verkauf als Ihr Ansprechpartner bereit.

WERTERMITTLUNG – EXPOSÉ – UNTERLAGEN

Unser Service umfasst aber viel mehr Leistungen, die wir für Sie übernehmen.

Wertermittlung für Ihre Immobilie

Der Verkauf einer Immobilie beginnt in den meisten Fällen mit der Wertermittlung. Hierfür muss eine Fülle an Faktoren beachtet werden, gewiss zählt auch für einen Immobilienmakler Hannover vor allem die Lage des zu verkaufenden Objektes. Es ist allerdings nicht von der Hand zu weisen, dass der Zustand und Besonderheiten eines Objektes zunehmend ins Gewicht fallen. Handelt es sich um eine vermietete Wohnung oder um ein leerstehendes Haus? Existiert eine Eigentümergemeinschaft? Welche Reparaturen stehen in der nächsten Zeit bevor? Wie ist die Verkehrsanbindung? Dies alles sind lediglich Leitfragen, die schließlich zu einem Gesamtbild führen. Das dabei auch die Verkäufe der letzten Monate und Jahre in der Umgebung berücksichtigt werden versteht sich von selbst. Wir verraten Ihnen, was Ihre Immobilie Wert ist. Diese Dienstleistung erfolgt natürlich kostenfrei für Sie.

Erstellung Ihres Exposés

Der erste Schritt in diesem Bereich ist die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. In diesem Bereich liegt eine unserer Stärken – sowohl was die Erstellung professioneller Bilder, als auch die Texte angeht. Ob dies was bringt? Ja! Das Exposé macht beim Verkauf einen entscheidenden Eindruck, denn es handelt sich um den ersten Eindruck, den ein potenzieller Käufer von dem Objekt erhält. Des Weiteren ist es erforderlich, dass die Fotos nicht nur das Haus oder die Wohnung abbilden, sondern auch die Umgebung. Uns ist in diesem Kontext auch wichtig, dass verkaufsfördernde Details wie antike Türklinken, Cafés in der Nachbarschaft oder ein frisch gedecktes Dach in Szene gesetzt werden. Das Exposé sollte zudem sämtliche „Hardfacts“ enthalten, die wir zuvor – in Zusammenarbeit mit Ihnen – recherchieren und zusammenstellen.

Prüfen und Beschaffen von Unterlagen

Sie haben durch ein professionelles Exposé überzeugt? Herzlichen Glückwunsch! Jetzt ist es nicht mehr weit bis zum Notartermin. Zuvor wird der Käufer oder dessen Bankberater jedoch noch jede Menge Fragen stellen. Mit anderen Worten benötigen Sie nun Unterlagen wie einen Grundbuchauszug, Grundrisse, den Energieausweis, ggf. Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen und vieles mehr. Keine Sorge: als erfahrene Profis im Immobilienbereich wissen wir genau worauf es ankommt und kümmern uns auf Wunsch gern um die zeitnahe Beschaffung aller Unterlagen. Unser Tipp: lassen Sie uns bereits parallel zur Erstellung des Exposés mit der Zusammenstellung der benötigten unterlagen beginnen. Auf diese Weise können Sie Interessenten bei Bedarf direkt eine wohl sortierte Mappe in die Hand drücken. Das funktioniert in der heutigen Zeit natürlich problemlos auf dem digitalen Weg, sodass wir Ihnen sowohl PDF-Dokumente als auch Ausdrucke Ihrer Unterlagen bereitstellen.

UNSER IMMOBILIENMAKLER TEAM

Ihr Immobilienmakler-Team in Hannover

 

0511 367 330 90

Immobilienmakler Kem

SERGEY KEM

Immobilienmakler

s.kem@kem-immobilien.de

Immobilienmakler Andreas Baier

ANDREAS BAIER

Immobilienmakler

a.baier@kem-immobilien.de

Büro und Verwaltung Frau O. Kem

OXANA KEM

Büro

o.kem@kem-immobilien.de

555000

Einwohner Hannover

6560

Bebaute Fläche (Hektar) Hannover

67378

Wohngebäude in Hannover

158

Schulen in Hannover

WAS MAKLER KÖNNEN, KÖNNEN NUR MAKLER

 

In der Tat ist es beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie nicht damit getan eine Annonce aufzugeben und abzuwarten. Aus diesem Grund nehmen wir uns zu Beginn alle Zeit, um genau zu erfahren, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen bei einer Zusammenarbeit liegen. Folglich führen wir eine erste Besichtigung der Immobilie durch, die auch für eine genaue Wertermittlung unabdingbar ist – erst wenn wir uns mit Ihnen über den zu erzielenden Preis einig sind, geht es an den nächsten Schritt und dem damit verbundenen Verkaufsprozess.
Zum Verkaufsprozess gehören: Vermarkten über unsere Kanäle. Im weiteren Verlauf die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und Dokumente, Besichtigungstermine und die Begleitung zum letzten Schritt – dem Notartermin. Sprechen Sie uns an! Ihr Immobilienmakler Hannover.

 

Unsere Leistungen enthalten unter anderem:

  • Wertermittlung vor Ort
  • Beratung von Verkaufsstrategien & Vermarktungstaktiken
  • Beschaffung und Prüfung aller Unterlagen
  • Exposéerstellung
  • Professionelle Immobilienfotografie
  • Erstellen von professionellen Texten für ein überzeugendes Exposé
  • Verkaufspräsentation über diverse Kanäle wie z.B. Immobilienportale, Printmedien & Social Media
  • Durchführung von Interessenten- & Besichtigungsterminen
  • Bereitstellen von Dokumenten
  • Prüfung der Kaufverträge
  • Organisation und Begleitung beim Notartermin

Ihnen ist etwas offen geblieben oder Sie haben allgemeine Fragen zu unserem Service? Sprechen Sie uns einfach an!

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Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.

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